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Presentan Feria de la Vivienda para Veracruz

Adriana Muñoz Cabrera. Veracruz, Ver., 13 de marzo de 2018. Con la participan del Fovissste, Infonavit y 17 empresas desarrolladoras de vivienda de interés social y media de Veracruz, el 16 y 17 de marzo se llevará a cabo una edición más de la Feria de la Vivienda Canadevi, anunció el presidente del organismo, Jorge Arturo Flores Loman.

En conferencia de prensa, dijo que trabajarán en coordinación con las autoridades municipales, Infonavit y Fovissste, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) delegación Veracruz y dio a conocer que el evento está dirigido al público interesado en comprar una vivienda y ejercer su crédito.

Se estarán ofertando 3 mil viviendas en la zona conurbada Veracruz-Boca del Río, más de ochocientas en la región Xalapa, Córdoba, Orizaba y otros puntos para un estimado de poco más de 2 mil 500 viviendas de un rango de precio desde los 286,000 hasta los 2,000,000,00.

En la Feria de la vivienda Canadevi de este mes de marzo, además del Infonavit y Fovissste, estarán presentes instituciones financieras que brindarán asesoría gratuita a los asistentes para que puedan ejercer su crédito a través de los diversos productos.

En el evento que se lleva a cabo en los bajos del Ayuntamiento de Veracruz, explicó, los asistentes encontrarán numerosas opciones de vivienda, financiamiento y ahorro.

En esta edición participarán el Infonavit y el Fovissste respectivamente quienes cuentan con diversos planes de ahorro que garantizan la obtención de la puntuación requerida para obtener su crédito hipotecario.

El principal objetivo del evento es acercar a todos los actores que son piezas esenciales para el fortalecimiento y crecimiento de los trabajadores y sus familias.

Por ello, a este evento de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, se suma la participación del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores que también estará brindando asesoría a los asistentes para garantizar el acceso a créditos, otorgar financiamiento y promover el ahorro.

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Inicia Feria de la Vivienda en Veracruz

  • Participan 18 empresas del sector
  • Flores Lomán resaltó que hay buenos resultados en la entidad

Adriana Muñoz Cabrera. Veracruz, Ver., 24 de noviembre de 2017. Con una oferta que supera las dos mil 900 viviendas en diversas zonas de la región, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en el estado, lleva a cabo una edición más de su tradicional Feria de la Vivienda en los bajos del Palacio Municipal del puerto de Veracruz.

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La finalidad es ofertar casas nuevas de la mano con más de 18 empresas, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), anunció el presidente de la Canadevi en la entidad, Jorge Flores Lomán.

En un horario de 09:00 a 20:00 horas, los interesados pueden acudir este 24 y 25 de noviembre, a solicitar informes, obtener una precalificación o elegir una vivienda del valor que mas ajuste a su presupuesto, ya que hay viviendas con valores que van desde 286 mil hasta dos millones de pesos, en más de 28 ubicaciones.

Durante la feria se puede tener toda la asesoría que se necesita para ejercer los diversos créditos, las distintas opciones de financiamiento, así como obtener información sobre la oferta de vivienda que las inmobiliarias y desarrolladoras ofrecen en la entidad.

En referencia a los resultados del sector a fines de este año en Veracruz, Flores Lomán señaló que son buenos y se tiene la seguridad de lograr la meta de colocación de créditos de vivienda.

Por finalizar, el líder del sector de la industria de la vivienda, expresó que la entrada es gratuita, y se cuenta con los servicios adicionales como: asesores de crédito certificados que atenderán a todos los visitantes, sin costo adicional.

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Inseguridad no es privativa de Veracuz: Canadevi

  • Refirió que venta y demanda del sector se mantiene en 2017
  • Flores Lohman detalló que ofertarán 3 mil viviendas en la feria

Adriana Muñoz Cabrera. Veracruz, Ver., 21 de noviembre de 2017. El presidente de la Cámara Nacional de Promotores y Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) en Veracruz, Jorge Flores Lohman, afirmó que la inseguridad no es privativa del estado.

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Si bien hay alerta por los hechos delictivos y violentos que se registran cada vez más seguido, la situación en este tema es de carácter nacional.

Se debe apoyar al Gobierno del estado que está haciendo un esfuerzo por mantener la presencia y coordinación de las fuerzas federales y combatir al hampa.

“Creo que está trabajando mucho el Gobierno del estado en eso, son temas que lleva mucho solucionar, no es un asunto privativo del estado de Veracruz, todo el país está con temas de inseguridad”, subrayó.

Dijo que en la percepción nacional 75 por ciento de los mexicanos se siente inseguro en las ciudades que habitan.

“Así que no es privativo del Gobierno del estado y el gobierno está trabajando en ese sentido, es un proceso largo”, indicó.

En materia de vivienda, puntualizó que la venta y demanda de vivienda, aunque bajó en comparación a unos años atrás, se ha mantenido.

“Están estables esas plazas, se sigue observando una dinámica baja pero estable, baja en relación con lo que había hace cinco años pero está estabilizada, no ha bajado ni subida más, está funcionando”

En breve, presentarán a las nuevas autoridades municipales, estatales y federales los ajustes que el sector considera que en lo que respecta a la ley y reglamentos deben hacerse.

“Necesitamos hacer obviamente algunos esfuerzos adicionales que la propia cámara tiene que plantear cómo política de julie da pero eso requiere una serie de estudios y análisis que ya estamos en camino de elaborarlos para presentarlos en las distintas instancias de gobierno”, indicó.

Flores Lohman recalcó por otra parte que se ofertarán tres mil viviendas en la próxima Feria de la Vivienda que se realizará esta semana.

Serán de interés social, media y residencial.

La Feria de la Vivienda iniciará el viernes 24 de noviembre.

“De todos los niveles, va a iniciar el viernes 24 de noviembre y va a continuar el sábado 25, vamos a tener oferta de vivienda en Veracruz, Orizaba, Córdoba y Xalapa por supuesto”, aseguró.

El costo de las viviendas a ofertar irá desde 385 mil pesos hasta dos millones de pesos.

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FIABCI y Canadevi firman convenio de cooperación

  • Ambas industrias son de vital importancia para el impulso de la economía local y nacional, coinciden
  • Sector de la vivienda aporta 7 % del PIB nacional

Adriana Muñoz Cabrera. Boca del Río, Ver., 15 de agosto de 2017. Con el objetivo de conjuntar esfuerzos para que ambas industrias, de vivienda e inmobiliaria, impulsen el desarrollo económico del estado, este martes firmaron un convenio de colaboración, Jorge Flores Lomán, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Veracruz, y su homólogo de la Federación Internacional de Bienes Raíces en su capítulo para las Américas (FIABCI), Antonio Hánna Grayeb.

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Ambas industrias son de vital importancia para el impulso de la economía local y nacional así como una importante fuente generadora de miles de empleos directos e indirectos, coincidieron en rueda de prensa conjunta ambos líderes empresariales.

Como sector, indicaron, es importante estar unidos y establecer comunicación con las autoridades estatales a quienes exhortaron a mantener la apertura para con el empresariado local.

Por ello, en aras de complementar las acciones de ambos sectores que van intrínsecamente ligados en la cadena productiva, se firma este convenio entre ambos líderes de cámara para coadyuvar desde su representación, a impulsar acciones y políticas públicas que permitan enfrentar los desafíos que implica cerrar el segundo semestre de 2017 así como los retos particularmente complejos que se prevén para 2018.

El sector de la vivienda aporta siete por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) nacional y genera alrededor de 3 millones de empleos, cuenta con un valor de mercado superior a los 450 mil millones de pesos y se estima crece a un ritmo de  4.5 por ciento anual.

Este 2017, la Canadevi cumplió 15 años de operar como una cámara empresarial constituida, agrupa a 34 delegaciones y sus socios construyen 80 por ciento de la vivienda formal del país.

En estos 15 años, los afiliados de Canadevi han facilitado el acceso a una vivienda a más de siete millones de familias; al día de hoy, aglutina a más de mil desarrolladores y representa a más de 80 por ciento de empresas y empresarios dedicados a la promoción de vivienda en México. 

Por su parte, el rubro inmobiliario nacional representa la segunda fuerza económica del país.

En México, este sector genera 14.1 del Producto Interno Bruto (PIB), impacta en 78 ramas de la economía doméstica y genera 3 millones de empleos de manera directa e indirecta.

Los inmobiliarios formales están representados por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), desde hace más de 60 años. 

FIABCI es el organismo mundial líder en materia inmobiliaria y aglutina a más de 3 millones de socios en todo el orbe.

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Inseguridad no afecta inversiones: Hánna

  • Periodo vacacional por concluir, muestra no de que hechos registrados no desalientan al turismo
  • Empresarios aquí seguimos, nos gusta vivir en Veracruz, defendió

Adriana Muñoz Cabrera. Veracruz, Ver.,  15 de agsoto de 2017. “Hoy te puedo decir que la gente no se ha ido de Veracruz”, afirmó el presidente de la Federación Internacional de Bienes Raíces en su capítulo para las Américas (FIABCI), Antonio Hánna Grayeb cuestionado respecto a los índices de inseguridad que registra el estado.

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En entrevista durante la firma de convenio de colaboración que realizó la FIABCI y la Cámara Nacional de Promoción y Desarrollo de la Vivienda (Canadevi), Hánna Grayeb indicó que el periodo vacacional que está por concluir es una muestra de que los hechos de inseguridad registrados no han desalentado al turismo y mucho menos  a los inversionistas.

“Creo que hoy nos podemos dar cuenta de que los capitales, los empresarios aquí seguimos, seguimos viviendo en Veracruz, nos gusta vivir en Veracruz, esta temporada ha sido una temporada donde hemos visto la ciudad llena, hemos visto los centros comerciales llenos, los restaurantes llenos, me parece que la gente sigue viniendo a Veracruz, Veracruz es una ciudad espectacular, hay grandes maravillas turísticas que tenemos que explotar, yo te puedo decir que hoy no se ha ido la gente de Veracruz”, enfatizó el empresario inmobiliario.

Destacó que si bien se tiene que ampliar la promoción del Estado hacia afuera, también es real que el sector que representa mantiene sus números.

La promoción no sólo debe ser de parte de las autoridades estatales, los empresarios y la sociedad también deben hacer su papel, manifestó. 

“Me parece que ahora debemos de hacer una promoción fuera del Estado de Veracruz, hoy el mercado de Veracruz sabemos que está limitado, me parece que hoy tenemos que salir a hacer una promoción importante de lo que hoy tenemos para acá”, indicó.

Este martes, Antonio Hánna Grayeb y su homólogo de Canadevi en el Estado, Jorge Flores Lomán, signaron un convenio de colaboración como sectores intrínsecamente ligados.

En conferencia de prensa, los empresarios de los sectores inmobiliario y de la vivienda, 

aseguraron que el empresariado debe conjuntar esfuerzos para destrabar reglamentos y leyes estatales y federales que actualmente no permiten el crecimiento económico del país y que interfieren en todos los sectores productivos amén de crear estrategias para promover el Estado a la par de lo que establecen las políticas públicas.c

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Empresarios, sin miedo de que inversiones se vayan de Veracruz, recalca Flores Lomán

  • Firman convenio de cooperación institucional FIABCI y Canadevi
  • Números indican lo contrario; colocación se incrementa, detalló

Adriana Muñoz Cabrera. Boca del Río, Ver., 15 de agosto de 2017. Tras firmar un convenio de colaboración institucional con la Federación Internacional de Bienes Raíces (FIABCI), el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Veracruz, Jorge Flores Lomán, afirmó que no tienen indicadores estatales ni a nivel nacional que evidencien que las inversiones o los empresarios locales se están yendo de Veracruz por la inseguridad.

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Tampoco se puede afirmar que el sector empresarial o los propios  veracruzanos tengan miedo por lo que está pasando en diversos puntos del estado.

En lugar de que se vayan las inversiones, los números indican lo contrario, es decir, que la colocación irá incrementando.

-¿No hay miedo señor?

-No lo sé, yo creo que no, lo que nosotros vemos es eso que les digo, sigue la gente invirtiendo en un bien patrimonial, sigue arraigándose en sus lugares de residencia, así que esa es la mejor evidencia contraria a la percepción, la gente sigue viviendo aquí, desarrollándose aquí, trabajando aquí.

Dijo que hay hechos que no pueden negarse pero como sector no hay indicadores que lo demuestren.

Los veracruzanos siguen comprando sus casas en los municipios veracruzanos.

“Eso es un indicador magnífico que pese a lo que se comenta la gente sigue viviendo en Veracruz, sigue trabajando en Veracruz, sigue haciendo su vida cotidiana en Veracruz, me refiero al estado”, subrayó.

Los veracruzanos siguen comprando y los empresarios aún continúan desarrollando en el estado.

“Nosotros tenemos un indicador el cual es la temperatura digamos de la población, la gente sigue comprando vivienda en Veracruz, eso es un buen indicador, nosotros a principio de año junto con Infonavit hacemos una meta de colocación anual y se están cumpliendo las metas a cabalidad”, manifestó el empresario.

Este martes, con el objetivo de conjuntar  esfuerzos para que ambas industrias, de vivienda e inmobiliaria, impulsen el desarrollo económico del Estado, Jorge Flores Lomán, presidente de la Canadevi y su homólogo de la Federación Internacional de Bienes Raíces en su capítulo para las Américas (FIABCI), Antonio Hánna Grayeb firmaron un convenio de colaboración.

Ambas industrias son de vital importancia para el impulso de la economía local y nacional así como una importante fuente generadora de miles de empleos directos e indirectos.

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Vivienda nueva incrementará a partir de noviembre: Canadevi

  • Los costos de las casas subirán entre un 4 y 8 %
  • El Presidente rechazó el ajuste al precio del cemento

Adriana Muñoz Cabrera. Veracruz, Ver., 26 de julio de 2017. Este es el momento para comprar una vivienda nueva de lo contrario, a partir de noviembre el costo de las mismas aumentará entre cuatro y ocho por ciento, aseguró el presidente de la Cámara Nacional de Vivienda en Veracruz (Canadevi), Jorge Flores Loman.

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Expuso que en principio, desde octubre comienza el cierre del Ejercicio federal y eso limita las operaciones y otro factor que incidirá en la compra- venta de viviendas será el incremento en el costo del concreto.

Lo anterior, al anunciar la Feria de la Vivienda en el puerto de Veracruz que inicia a partir del 28 de julio.

En ese marco, confirmó que la vivienda más afectada en materia de incremento de costo será el inmueble económico, el de interés social.

Por ello, los sectores de vivienda y de la construcción mantienen un frente unido en contra de las cementeras que desde hace unas semanas anunciaron el aumento de 12 por ciento en esta materia prima.

Aunque no se ha aplicado en su totalidad, sí se ha hecho de manera diferenciada y el objetivo es sumar este porcentaje.

De ser así, el sector y los derechohabientes se verán fuertemente impactados.

“El nuevo incremento que anunciaron las cementeras del 12 por ciento al precio del concreto impacta en todos los sectores de la construcción. A la fecha no se hace efectivo ese incremento, se ha estado haciendo de manera diferenciada y si se llega a concretar afectará mucho el precio de la vivienda, estamos calculando que pueda subir entre cuatro y ocho por ciento”, puntualizó.

Está situación, manifestó, podría generar una exclusión en la construcción de la vivienda de interés social.

A nivel nacional, los presidentes de cámara se han reunido con la Secretaría de Economía (SE), Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano (Sedatu) y con las empresas cementeras para exponer la preocupación que existe en el ramo.

“La vivienda media aguanta el impacto porque los créditos son más flexibles, la gente que tiene más dinero tiene más capacidad de compra y se ajusta pero la vivienda social si nos afecta en la capacidad de compra. Si nos afectaría el incremento por lo que estamos en pláticas con las autoridades”, añadió.

El aumento del 12 por ciento al cemento aplicaría a partir del 01 de julio pero por la presión de las cámaras no se ha concretado.

A nivel nacional diferentes organismos como la Canadevi, la Asociación Mexicana de Peofesionales Inmobiliarios (AMPI), la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), y los involucrados en la obra pública y privada buscan que no se concrete el nuevo ajuste al precio del cemento.

 

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Industria de vivienda busca esquemas ante ajuste de subsidio para 2017

México, 11 de octubre/Notimex. La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) informó que ante el ajuste al subsidio en la materia para 2017, analizan nuevos esquemas que permitan continuar con el crecimiento del sector.

El presidente nacional del organismo, Carlos Medina, comentó que no obstante continúan empujando tanto en la Cámara de Diputados como en el Senado que en el presupuesto del próximo año se les reasignen tres mil millones de pesos.

“El valor del mercado es de 454 mil millones de pesos en todo el país, es un crecimiento constante que se ha mantenido en los últimos dos años y medio”, señaló en entrevista en el marco de la ExpoCihac.

Mencionó que tanto en la Secretaría de Desarrolo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Infonavit y en Sociedad Hipotecaria Nacional, se analizan los nuevos esquemas para mitigar un entorno complejo ante el recorte presupuestal, como lo es el subsidio diferenciado.

“Es uno de los esquemas que hemos hablado, tener un subsidio que prioriza a los que menos tienen para obtener una vivienda y hacer una escalatoria, pero nada se puede definir hasta tener un número final de recursos”, expresó.

Sin embargo, afirmó que los tres mil millones de pesos abonarían a tener un panorama positivo para el próximo año, recursos que sumados a los poco más de seis mil millones, se llegaría a los nueve mil 300 millones de pesos, cantidad asignada para este año.

Carlos Medina manifestó que el sector impacta de manera positiva en el Producto Interno Bruto (PIB) del país con un 7.0 por ciento, cuando hace cuatro años era de alrededor de 3.6 por ciento, y genera tres millones de empleos cada año.

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Reprueba Canadevi pago de deuda con nómina

Carlos Ramírez CapóAdriana Muñoz Cabrera. Veracruz, Ver., 24 de julio de 2016. El vicepresidente de la Cámara Nacional de Vivienda en el país, Carlos Ramírez Capó, reprobó que los Legisladores Locales en turno hayan hecho caso omiso de la solicitud del sector empresarial para que no se aprobara el pago de deuda pública con el Fideicomiso del Impuesto del tres por ciento a la nómina.

Dijo que el origen del impuesto fue crear infraestructura no saldar pasivos que no son responsabilidad de la población ni de la iniciativa privada que es la que lo genera.

“No nos gusta, entiendo que la Canadevi no ha hecho un pronunciamiento formal al respecto,  sin embargo creemos que  el espíritu de este impuesto siempre fue de generar infraestructura, generar inversión, principalmente esta zona conurbada Veracruz, Boca del Río y Medellín, es una de las grandes generadoras de este impuesto por el tipo de inversiones que hay”.

Lo que desea la población y el sector empresarial, indicó, es que sus impuestos se vean reflejados en obra publica no en deudas que comprometan al Estado.

“Nos gustaría ver ese impuesto reflejado en puentes, bulevares, obras públicas, creo que es una decisión que ha tomado la Legislatura que no nos ha gustado en el sector empresarial y esperemos que esto pueda corregirse y el origen para el que fue creado este impuesto se respete”.

Es una lástima, lamentó, que los diputados locales no hayan escuchado a la Iniciativa Privada afectando así la economía de los veracruzanos por los siguientes años.

“Los legisladores no escucharon al sector empresarial porque estamos en las cámaras, nosotros mismos como Canadevi pertenecemos al Consejo Coordinador Empresarial, el presidente también se pronunció al respecto en el sentido de que no veía adecuado que este impuesto se utilizara para otros fines y bueno no sé si escucharon al pueblo pero me queda claro que al sector empresarial en lo particular no”.

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Recrudece Conavi reglas para subsidio de vivienda (+Video)

Adriana Muñoz Cabrera. Boca del Río, Ver., 26 de mayo de 2016. Hasta en 35 por ciento por ciento disminuyó la colocación de vivienda nueva a nivel nacional en comparación al primer trimestre de 2015, porque la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) “apretó” las reglas “no escritas” para otorgar los subsidios a los derechohabientes de Infonavit, particularmente, confirmó el presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores y Promotores de Vivienda (Canadevi) en el estado, Jorge Flores Lohman.

Más que un reglamento de ley se ha tomado como una “práctica no escrita” pero les está pegando fuertemente como sector.

Dijo que ahora, el Infonavit rastrea el historial crediticio de los derechohabientes pero si están en buró de crédito les disminuyen el monto del préstamo y subsidio lo que ha desalentado la compra.

Esto ha significado más de mil millones de pesos en pérdidas y mil 800 casas sin vender.

“Estamos haciendo gestiones en México para que esta regla no escrita porque es una práctica más que una regla se flexibilice y podamos seguir colocando”, apuntó.

Son muchos los factores que inciden “entre otros a que la colocación está muy ligada al subsidio que otorga el gobierno federal y hay una nueva práctica que consiste en revise el Buró de crédito provocando que haya desperfilamiento en el monto de los créditos y eso nos está bajando mucho la colocación”, destacó.

En Veracruz, el año pasado construyeron 12 mil viviendas nuevas de las cuales lograron colocar solo 10 mil, puntualizó.

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