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Rentas en Xalapa, tan caras como en las megalópolis: abogados

Arturo Arellano. Xalapa, Ver., 12 de febrero de 2018. El presidente de la Barra Veracruzana de Abogados, Colegio de Abogados y Profesionistas A.C., Armando Rivero Fortuna, criticó que los arrendadores y caseros ahorcan la economía del municipio con tarifas onerosas tanto de trabajadores como de estudiantes.

“Aquellas personas que se dedican a rentar locales, casas y departamentos, no son acordes con la realidad de Xalapa y no es una ciudad en donde se estén generando las fuentes de empleo” sostuvo el jurista.

A esto, añadió que la economía de los ingresos de las familias apuntan 4 o 5 mil pesos mensuales; “y lamentablemente las personas con esa necesidad nos encontramos con esa cuestión, que no hay una renta menor a los 3 mil pesos” indicó.

Y es que comparó que los montos se aproximan a las tarifas de rentas en las ciudades de México, Villahermosa y Monterrey.

“Diez años atrás un estudiante o los papás de un estudiante podían rentar un departamento solo, y ahora, tienen que juntarse 3 o más estudiantes para pagar un departamento de 5 mil pesos o más” enfatizó el jurista.

“Esto está ahorcando a las familias, a los estudiantes, y queremos presentar en el seno del Congreso del Estado para regular la cuestión de la renta” planteó.

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Encarecerá el precio de la vivienda pero las rentas permanecerán igual

Adriana Muñoz Cabrera. Veracruz, Ver., 01 de febrero de 2018. En próximas semanas se registrará un alza al precio de la vivienda que podría alcanzar el 7 por ciento debido al encarecimiento de insumos de la construcción, informó Pedro Fernández Martínez, presidente de Vivienda de la Cámara Nacional de Comercio.

Explicó que el ajuste en el índice de Precios al Consumidor no se reflejará en el arrendamiento, no así en la compra- venta de bienes inmuebles dado que seguirá el aumento de insumos de la construcción como acero, varilla y cemento.

Agregó que organismos como Infonavit y Fovissste contribuirán a colocar bienes inmuebles nuevos y usados, por ejemplo el Infonavit anunció que generará más de 141 mil 500 millones de pesos con su programa de financiamiento y el Fovissste aseveró a inicios de año que mantendrá por el momento sus tasas de créditos hipotecarios entre 4 y 6 por ciento.

“Además el Infonavit anunció que generará más de 141 mil 500 millones de pesos con su programa de financiamiento, esto es muestra de que el sector inmobiliario se mantiene a pesar de los ajustes anunciados recientemente ya que la necesidad de vivienda es constante. Tan solo el Infonavit contempla 371 mil créditos para este año a nivel nacional y lo mismo ocurre con otras instituciones”.

Admitió que hay incertidumbre por las elecciones de este año, las renegociaciones del Tratado de Libre Comercio, inflación, paridad peso-dólar, entre otros, pero la vivienda seguirá a niveles óptimos de colocación.

“Posiblemente suba la tasa de interés, pero hay que recordar que necesidad de un espacio donde vivir siempre habrá. Por otro lado tenemos la inflación y siempre a inicios de año hay un ajuste lamentablemente en el precio de los inmuebles. Sin embargo, las rentas esperamos que se mantengan igual tanto en Veracruz como el resto del país”, concluyó.

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